Valutazioni a Modena (MO)
Valutazione immobiliare a Modena: perizie giurate
Modena è a breve distanza dal nostro studio: i sopralluoghi si fissano rapidamente e si possono riunire più immobili in una sola uscita.
Il mercato modenese
Modena e provincia uniscono il centro storico, i quartieri residenziali, un forte tessuto produttivo (dal distretto ceramico di Sassuolo ai distretti meccanici e biomedicali), la pianura agricola e l'Appennino. Per questo servono competenze su abitazioni, capannoni e terreni.
Dove lavoriamo
- Città di Modena e comuni della cintura: Formigine, Castelfranco Emilia, Soliera, Carpi.
- Distretto ceramico: Sassuolo, Fiorano, Maranello.
- Pianura e Appennino: rustici, case coloniche, terreni agricoli, immobili in zone montane.
Cosa valutiamo
Immobili residenziali, commerciali e produttivi, terreni. Per le cause facciamo riferimento al Tribunale di Modena; per successioni e divisioni collaboriamo con notai e commercialisti. Vedi anche stima di immobili in successione.
Quando serve una perizia a Modena
Serve per vendere o comprare con un valore difendibile, per una successione o una divisione tra eredi, per il conferimento di un immobile in società, per una garanzia bancaria o per una causa. Un appartamento del centro, un capannone del distretto ceramico e un rustico dell'Appennino hanno mercati diversi: la relazione di stima indica il metodo scelto e i comparabili usati, così il valore regge davanti a banca, notaio o giudice.
Come si svolge l'incarico
Dopo una chiamata di 15 minuti si raccolgono visure, planimetrie e atti, si fissa il sopralluogo e si redige la relazione, giurata davanti a un pubblico ufficiale quando serve. Il preventivo è scritto e gratuito, con tempi e costi indicati prima dell'incarico. Per i costi leggi quanto costa una perizia giurata.
Domande frequenti
Valutate capannoni nel distretto ceramico?
Sì: capannoni e immobili produttivi, con metodo adatto a edifici speciali e dati di confronto specifici.
Il sopralluogo è compreso nel preventivo?
Sì. Il sopralluogo fa parte della valutazione e il preventivo scritto indica sempre i tempi e le eventuali spese di spostamento.
La perizia ha valore legale?
Se viene giurata davanti a un pubblico ufficiale sì: è un atto con assunzione di responsabilità del tecnico. In alternativa si redige una relazione di stima semplice.
Hai un immobile a Modena da far valutare?
Un colloquio di 15 minuti per capire che valutazione ti serve.
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