Geometra certificato · oltre 20 anni di esperienza
Perizie giurate e valutazioni immobiliari in tutto il centro-nord
Valutazioni che reggono davanti a un giudice, a una banca e all'Agenzia delle Entrate, firmate da Marco Lodi. Sopralluogo, calcolo del valore e relazione giurata, con un solo referente dall'inizio alla fine.
Valore legale
La perizia viene giurata davanti a un pubblico ufficiale e può essere presentata in tribunale, a enti e a istituti di credito.
Metodo dichiarato
Criteri di stima riconosciuti e dati di confronto citati nella relazione: ogni valore si può spiegare e difendere.
Centro-nord
Sopralluoghi in Emilia-Romagna, Lombardia, Veneto, Piemonte, Toscana e nelle regioni vicine su richiesta.
Un solo referente
Dal primo colloquio alla consegna parli sempre con Marco Lodi, non con un call center.
Di cosa hai bisogno?
Parti dalla tua situazione, al resto pensiamo noi
Perché una perizia giurata e non una stima qualsiasi
Stima di agenzia o valore online
Utile per orientarsi, ma non è firmata da un tecnico che ne risponde e non ha valore legale. Un valore calcolato da un portale non considera lo stato reale dell'immobile, la situazione urbanistica e catastale, i vincoli e i comparabili davvero confrontabili.
Perizia giurata di un geometra
Dopo il sopralluogo e le verifiche documentali, il tecnico redige una relazione motivata e la giura davanti a un cancelliere, a un notaio o a un giudice di pace. Il valore diventa un atto che si può presentare in tribunale, a una banca o a un ufficio pubblico, con la responsabilità del professionista che lo firma.
Come lavoriamo
Dalla prima telefonata alla relazione giurata, in 4 passi
Il percorso è lo stesso per ogni incarico e ti dice sempre cosa succede dopo.
- 1. Colloquio gratuito di 15 minuti: a cosa serve la perizia, davanti a chi la presenterai e entro quando ti serve.
- 2. Raccolta dei documenti (visure, planimetrie, atti) e preventivo scritto, chiaro prima di partire.
- 3. Sopralluogo, rilievo e analisi dei dati di mercato comparabili.
- 4. Relazione di stima motivata, giuramento e consegna in formato cartaceo e digitale.
Domande frequenti
Cos'è una perizia giurata immobiliare?
È una relazione di stima redatta da un tecnico abilitato e giurata davanti a un pubblico ufficiale. Con il giuramento il professionista si assume la responsabilità di quanto dichiara, e la perizia può essere usata in tribunale e davanti a enti e banche.
Quanto tempo serve per avere la perizia?
Dipende dalla complessità dell'immobile e dai documenti disponibili. In molti casi si parla di pochi giorni lavorativi dopo il sopralluogo. Il tempo previsto ti viene indicato nel preventivo.
Lavorate anche fuori da Bologna?
Sì. Marco Lodi opera in tutto il centro-nord, con base a San Pietro in Casale (BO). Per immobili più lontani si valuta caso per caso, e il preventivo include sempre lo spostamento.
Quanto costa una perizia?
Il costo dipende da tipologia di immobile, superficie, documentazione, urgenza e distanza. Per questo si fa un preventivo scritto dopo un breve colloquio, senza listini standard.
Posso usare la vostra perizia per un mutuo?
Le banche in genere incaricano propri periti. La perizia di parte serve per conoscere il valore prima di trattare, per rinegoziare o per contestare una valutazione bancaria.
Dove operiamo
Base a San Pietro in Casale (Bologna), sopralluoghi in tutto il centro-nord.
- Emilia-Romagna
- Lombardia
- Veneto
- Piemonte
- Toscana
- Liguria
- Marche
- Italia su richiesta
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