Valutazioni a Firenze (FI)
Valutazione immobiliare a Firenze: perizie giurate
A Firenze e provincia il sopralluogo si concorda su appuntamento, con verifica preventiva di vincoli e titoli edilizi.
Il mercato fiorentino
A Firenze molti immobili si trovano nel centro storico o in aree soggette a vincoli storici e paesaggistici. Questo incide su cosa si può modificare, sui tempi di eventuali lavori e quindi sul valore. In provincia pesano ville, case coloniche, aziende agricole e terreni in zone collinari.
Dove lavoriamo
- Città di Firenze: centro storico, Oltrarno, Campo di Marte, Gavinana, Novoli e altri quartieri.
- Area metropolitana: Scandicci, Sesto Fiorentino, Bagno a Ripoli, Fiesole, Campi Bisenzio.
- Chianti, Mugello e Valdarno: rustici, ville, terreni e immobili ad uso turistico.
Cosa verifichiamo in particolare
Vincoli, conformità tra stato di fatto e titoli edilizi, destinazione d'uso, accessibilità e diritti di terzi. Per le cause facciamo riferimento al Tribunale di Firenze.
Come lavoriamo
Preventivo scritto dopo un colloquio, sopralluogo, relazione motivata. Per il valore legale vedi la perizia giurata immobiliare.
Domande frequenti
I vincoli incidono sul valore di un immobile a Firenze?
Sì, sono uno degli elementi principali e vengono verificati e motivati nella relazione di stima.
Il sopralluogo è compreso nel preventivo?
Sì. Il sopralluogo fa parte della valutazione e il preventivo scritto indica sempre i tempi e le eventuali spese di spostamento.
La perizia ha valore legale?
Se viene giurata davanti a un pubblico ufficiale sì: è un atto con assunzione di responsabilità del tecnico. In alternativa si redige una relazione di stima semplice.
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